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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3804 萬
- 參考單價：91.45 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
同盟一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：41.596 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.226 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：17.54 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-45
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「投資導向型店面」，對於尋求穩定現金流且具備一定資金實力的買家而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其位於高醫與熱河商圈的重點地段，搭配成熟社區帶來的自帶客源，能有效降低空置風險。此外，屋齡僅 3 年且挑高設計優異，有助於吸引優質商戶承租。然而，由於總價高昂且屬於商業用途，流動性不如住宅，建議您評估自身的資金周轉能力及長期持有意願後再行決策。若您追求的是保值收租而非短期套利，此物件符合您的需求。
問與答
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證號: 106年登字第313742號
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